最新资讯

《杭州市工程总承包项目计价指引》昨起正式施行

安全文明施工更有保障了,投标报价参考更精细了

杭州日报讯 全市工程总承包项目计价行为有了更新、更精细的指引。

记者从杭州市建委、市招标造价中心了解到,从昨日起,《杭州市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包项目计价指引》(以下简称《计价指引》)正式实施,对EPC工程总承包项目实施过程中的计价行为作出了进一步明确规范。

所谓EPC工程总承包模式,是将项目设计、采购以及施工融于一体的项目建设与管理模式。“这种模式能够更好地降低成本、缩短建设周期、保证工程质量。”市建委、市招标造价中心相关负责人介绍,近年来国家大力推进EPC工程总承包模式,杭州作为全国试点城市也陆续出台了相关政策文件规范指导工程总承包的发展,如2021年3月发布并实施《杭州市房屋建筑和市政基础设施工程总承包项目计价办法(暂行)》(以下简称《计价办法》),对解决工程价款确定、工程计价管控及竣工结算等各类计价问题发挥积极作用。

为切实做好2021年11月发布的《浙江省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则(2018版)》贯彻落实及与《计价办法》的衔接工作,市建委、市招标造价中心结合杭州实际,印发了《杭州市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包项目计价指引》。

据介绍,《计价指引》对《计价办法》进行了补充与修订。如修改了工程总承包项目的费用组成,原《计价办法》合同价格构成中的暂估价和暂列金额两项费用不再单列;调整了工程总承包项目投标报价原则,统一了不同专业的安全文明施工基本费报价下限要求,即不得低于投标报价中工程费用1.5%的计算值,同时修改了安全文明施工费预付款下限,即用于做好工地安全防护、文明施工的费用占比和预付款占比得到提升。

对投标单位来说,最大的改变和利好在于,明确了招标控制价的公布要求,并新增固定可调价格要素调差方式。《计价指引》明确发包人公布招标控制价时,应同时公布包含综合单价分析表的招标控制价的费用构成明细及编制期,招标控制价不视为要求承包人实施的实际或准确的工程量及工作内容,仅作为投标报价参考;明确我市工程总承包项目因市场波动引起的价格变化,除可采用省计价规则提供的综合造价指数法和要素价格指数两种指数法调整外,新增固定可调价格要素调差方式,即按招标文件明确的固定可调价格要素数量及种类进行计算,为发承包双方确认相关费用提供多种选择。

“EPC招标时采用的是初期图纸,和最终施工图纸可能存在较大差别,如果投标报价风险考虑不全,可能会引发承包方纠纷,影响工程实施质量。”市建委、市招标造价中心相关负责人表示,《计价指引》要求发包人公布招标控制价的费用构成明细及编制期,等于为投标企业报价提供了更多参考,有利于提高报价的精确性;新增固定可调价格要素调差方式,为发承包双方提供了更多计算价差方法,更好地保障了工程项目顺利实施。

目前,EPC总承包模式正逐渐成为杭州建筑企业实现降本增效、转型升级的重要选择。“接下来,我们还将同步推出杭州工程总承包合同专用条件示范文本,规范发承包双方的签约行为。”市建委相关负责人表示,省市已陆续出台了相关政策文件来规范指导工程总承包的发展,各参建主体应进一步转变传统施工总承包管理思路,明确各主体造价管理责任,充分发挥EPC总承包模式的优势,推动杭州市建筑业的高质量发展。


亚博手机版app下载体育官网 - ios安卓版
【读音】:

ān quán wén míng shī gōng gèng yǒu bǎo zhàng le ,tóu biāo bào jià cān kǎo gèng jīng xì le

háng zhōu rì bào xùn quán shì gōng chéng zǒng chéng bāo xiàng mù jì jià háng wéi yǒu le gèng xīn 、gèng jīng xì de zhǐ yǐn 。

jì zhě cóng háng zhōu shì jiàn wěi 、shì zhāo biāo zào jià zhōng xīn le jiě dào ,cóng zuó rì qǐ ,《háng zhōu shì fáng wū jiàn zhù hé shì zhèng jī chǔ shè shī xiàng mù gōng chéng zǒng chéng bāo xiàng mù jì jià zhǐ yǐn 》(yǐ xià jiǎn chēng 《jì jià zhǐ yǐn 》)zhèng shì shí shī ,duì EPCgōng chéng zǒng chéng bāo xiàng mù shí shī guò chéng zhōng de jì jià háng wéi zuò chū le jìn yī bù míng què guī fàn 。

suǒ wèi EPCgōng chéng zǒng chéng bāo mó shì ,shì jiāng xiàng mù shè jì 、cǎi gòu yǐ jí shī gōng róng yú yī tǐ de xiàng mù jiàn shè yǔ guǎn lǐ mó shì 。“zhè zhǒng mó shì néng gòu gèng hǎo dì jiàng dī chéng běn 、suō duǎn jiàn shè zhōu qī 、bǎo zhèng gōng chéng zhì liàng 。”shì jiàn wěi 、shì zhāo biāo zào jià zhōng xīn xiàng guān fù zé rén jiè shào ,jìn nián lái guó jiā dà lì tuī jìn EPCgōng chéng zǒng chéng bāo mó shì ,háng zhōu zuò wéi quán guó shì diǎn chéng shì yě lù xù chū tái le xiàng guān zhèng cè wén jiàn guī fàn zhǐ dǎo gōng chéng zǒng chéng bāo de fā zhǎn ,rú 2021nián 3yuè fā bù bìng shí shī 《háng zhōu shì fáng wū jiàn zhù hé shì zhèng jī chǔ shè shī gōng chéng zǒng chéng bāo xiàng mù jì jià bàn fǎ (zàn háng )》(yǐ xià jiǎn chēng 《jì jià bàn fǎ 》),duì jiě jué gōng chéng jià kuǎn què dìng 、gōng chéng jì jià guǎn kòng jí jun4 gōng jié suàn děng gè lèi jì jià wèn tí fā huī jī jí zuò yòng 。

wéi qiē shí zuò hǎo 2021nián 11yuè fā bù de 《zhè jiāng shěng fáng wū jiàn zhù hé shì zhèng jī chǔ shè shī xiàng mù gōng chéng zǒng chéng bāo jì jià guī zé (2018bǎn )》guàn chè luò shí jí yǔ 《jì jià bàn fǎ 》de xián jiē gōng zuò ,shì jiàn wěi 、shì zhāo biāo zào jià zhōng xīn jié hé háng zhōu shí jì ,yìn fā le 《háng zhōu shì fáng wū jiàn zhù hé shì zhèng jī chǔ shè shī xiàng mù gōng chéng zǒng chéng bāo xiàng mù jì jià zhǐ yǐn 》。

jù jiè shào ,《jì jià zhǐ yǐn 》duì 《jì jià bàn fǎ 》jìn háng le bǔ chōng yǔ xiū dìng 。rú xiū gǎi le gōng chéng zǒng chéng bāo xiàng mù de fèi yòng zǔ chéng ,yuán 《jì jià bàn fǎ 》hé tóng jià gé gòu chéng zhōng de zàn gū jià hé zàn liè jīn é liǎng xiàng fèi yòng bú zài dān liè ;diào zhěng le gōng chéng zǒng chéng bāo xiàng mù tóu biāo bào jià yuán zé ,tǒng yī le bú tóng zhuān yè de ān quán wén míng shī gōng jī běn fèi bào jià xià xiàn yào qiú ,jí bú dé dī yú tóu biāo bào jià zhōng gōng chéng fèi yòng 1.5%de jì suàn zhí ,tóng shí xiū gǎi le ān quán wén míng shī gōng fèi yù fù kuǎn xià xiàn ,jí yòng yú zuò hǎo gōng dì ān quán fáng hù 、wén míng shī gōng de fèi yòng zhàn bǐ hé yù fù kuǎn zhàn bǐ dé dào tí shēng 。

duì tóu biāo dān wèi lái shuō ,zuì dà de gǎi biàn hé lì hǎo zài yú ,míng què le zhāo biāo kòng zhì jià de gōng bù yào qiú ,bìng xīn zēng gù dìng kě diào jià gé yào sù diào chà fāng shì 。《jì jià zhǐ yǐn 》míng què fā bāo rén gōng bù zhāo biāo kòng zhì jià shí ,yīng tóng shí gōng bù bāo hán zōng hé dān jià fèn xī biǎo de zhāo biāo kòng zhì jià de fèi yòng gòu chéng míng xì jí biān zhì qī ,zhāo biāo kòng zhì jià bú shì wéi yào qiú chéng bāo rén shí shī de shí jì huò zhǔn què de gōng chéng liàng jí gōng zuò nèi róng ,jǐn zuò wéi tóu biāo bào jià cān kǎo ;míng què wǒ shì gōng chéng zǒng chéng bāo xiàng mù yīn shì chǎng bō dòng yǐn qǐ de jià gé biàn huà ,chú kě cǎi yòng shěng jì jià guī zé tí gòng de zōng hé zào jià zhǐ shù fǎ hé yào sù jià gé zhǐ shù liǎng zhǒng zhǐ shù fǎ diào zhěng wài ,xīn zēng gù dìng kě diào jià gé yào sù diào chà fāng shì ,jí àn zhāo biāo wén jiàn míng què de gù dìng kě diào jià gé yào sù shù liàng jí zhǒng lèi jìn háng jì suàn ,wéi fā chéng bāo shuāng fāng què rèn xiàng guān fèi yòng tí gòng duō zhǒng xuǎn zé 。

“EPCzhāo biāo shí cǎi yòng de shì chū qī tú zhǐ ,hé zuì zhōng shī gōng tú zhǐ kě néng cún zài jiào dà chà bié ,rú guǒ tóu biāo bào jià fēng xiǎn kǎo lǜ bú quán ,kě néng huì yǐn fā chéng bāo fāng jiū fēn ,yǐng xiǎng gōng chéng shí shī zhì liàng 。”shì jiàn wěi 、shì zhāo biāo zào jià zhōng xīn xiàng guān fù zé rén biǎo shì ,《jì jià zhǐ yǐn 》yào qiú fā bāo rén gōng bù zhāo biāo kòng zhì jià de fèi yòng gòu chéng míng xì jí biān zhì qī ,děng yú wéi tóu biāo qǐ yè bào jià tí gòng le gèng duō cān kǎo ,yǒu lì yú tí gāo bào jià de jīng què xìng ;xīn zēng gù dìng kě diào jià gé yào sù diào chà fāng shì ,wéi fā chéng bāo shuāng fāng tí gòng le gèng duō jì suàn jià chà fāng fǎ ,gèng hǎo dì bǎo zhàng le gōng chéng xiàng mù shùn lì shí shī 。

mù qián ,EPCzǒng chéng bāo mó shì zhèng zhú jiàn chéng wéi háng zhōu jiàn zhù qǐ yè shí xiàn jiàng běn zēng xiào 、zhuǎn xíng shēng jí de zhòng yào xuǎn zé 。“jiē xià lái ,wǒ men hái jiāng tóng bù tuī chū háng zhōu gōng chéng zǒng chéng bāo hé tóng zhuān yòng tiáo jiàn shì fàn wén běn ,guī fàn fā chéng bāo shuāng fāng de qiān yuē háng wéi 。”shì jiàn wěi xiàng guān fù zé rén biǎo shì ,shěng shì yǐ lù xù chū tái le xiàng guān zhèng cè wén jiàn lái guī fàn zhǐ dǎo gōng chéng zǒng chéng bāo de fā zhǎn ,gè cān jiàn zhǔ tǐ yīng jìn yī bù zhuǎn biàn chuán tǒng shī gōng zǒng chéng bāo guǎn lǐ sī lù ,míng què gè zhǔ tǐ zào jià guǎn lǐ zé rèn ,chōng fèn fā huī EPCzǒng chéng bāo mó shì de yōu shì ,tuī dòng háng zhōu shì jiàn zhù yè de gāo zhì liàng fā zhǎn 。


Leave A Comments